Юрист Нигматуллина: с марта власти смогут изымать участки без построек и забора

Местная администрация сможет изымать участки и передавать их в муниципальную собственность, если на них нет построек, забора и растет бурьян. Об этом пишет «Газета.Ru» со ссылкой на руководителя «Центра оформления недвижимости Кайрос+» Ирину Нигматуллину.

Юрист подчеркнула, что раньше участок тоже могли изъять в пользу государства, если на нем не было признаков жизнедеятельности. Однако теперь сделать это будет проще.

В марте 2025 года вступит в силу федеральный закон №307-ФЗ, который позволит органам местного самоуправления городов и поселков изымать у граждан земельные участки, признанные неосвоенными. Теперь администрация может подать иск в суд, минуя этап обращения в прокуратуру. Изъятые участки планируют передавать нуждающимся, многодетным семьям или участникам СВО.

Участок считается заросшим бурьяном, если сорняком покрыто более 50 % площади, а его высота превышает 1 метр. Землю можно потерять, если в течение трех лет после покупки на ней не было грядок, теплиц или строений, и территория покрыта мусором.

Нигматуллина отмечает, что государство будет следить не только за участками, находящимися в собственности, но и теми, что были взяты в аренду у муниципалитетов. Землю могут изъять, если нарушены условия целевого использования.

Юрист считает, что, если человек приобрел землю, но не построил на ней здание, но при этом развел огород и ухаживает за участком, то землю изымать не будут.

Согласно нововведению, местная администрация перед изъятием участка должно уведомить об этом собственника. Однако, если территория принадлежит умершему человеку, искать наследников не будут. На устранение нарушений и вступление в наследство власти дают год. После этого участок может быть изъят. В этом случае вернуть участок будет крайне сложно, заявила юрист.

Ранее «ЭкоПравда» писала, что на Ямале появился первый двор, управляемый ИИ.