РИАН: дачные постройки с фундаментом надо регистрировать в Росреестре

Дачные постройки с фундаментом подлежат обязательной регистрации в Росреестре — без этого ими нельзя распоряжаться, а незарегистрированные объекты рискуют быть снесены как самострой.

К таким строениям относятся жилые дома, гаражи, бани, сауны, теплицы и сараи, прочно связанные с землей. Об этом сообщили юристы в беседе с РИА Недвижимость.

Регистрация не требуется для временных сооружений: беседок, навесов, заборов и других сборно-разборных конструкций без фундамента. Однако если постройка зафиксирована на земле капитальным основанием, ее необходимо внести в реестр недвижимости. В противном случае владелец не сможет продать, подарить, заложить или передать объект по наследству.

После оформления нужно платить налог на имущество, если площадь строения превышает 50 кв. м. Для жилых домов ставка составляет до 0,1% от кадастровой стоимости, для нежилых — до 2%.

Если строение не зарегистрировано, его могут признать самостроем по иску местных властей и обязать снести за счет собственника.

Тем временем СП намерена в 10 раз поднять стоимость платы за использование водоресурсов. Подробнее об этом читайте в материале «ЭкоПравды».